Als je je huur opzegt, dan komt één van de woonmakelaars bij je thuis voor een opname. Hij of zij legt dan uit wat er nog moet gebeuren voordat je de sleutel inlevert. We hebben ook een filmpje waarin het wordt uitgelegd. Zie hieronder.
Veelgestelde vragen
Na de voorinspectie publiceren wij de woning zo snel mogelijk op de site van Woonkeus Stedendriehoek. Helaas lukt het niet altijd om op tijd een nieuwe huurder te vinden. Wij laten de kandidaat contact met je opnemen zodat je afspraken kunt maken voor een bezichtiging en eventuele overname van spullen. Soms verhuren wij de woning aan iemand uit een bijzondere doelgroep, bijvoorbeeld iemand uit een instelling of een vluchteling.
Tijdens de voorinspectie bekijkt de woonmakelaar of er spullen ter overname aangeboden mogen worden. De overname leg je vast op het overnameformulier. Dit formulier ontvang je bij de bevestiging van de huuropzegging. Eén gedeelte van het formulier geef je af aan de woonmakelaar bij de eindinspectie/sleutelinname. Alle afspraken over de overnames regel je met de nieuwe huurder. Wij bemoeien ons daar niet mee. Worden de spullen niet overgenomen? Verwijder deze dan voor de eindinspectie volgens de afspraken die je hebt gemaakt met de woonmakelaar. Soms hebben we nog geen nieuwe huurder bij de eindinspectie, je mag de spullen dan laten liggen. Zodra de nieuwe huurder bekend is en deze wil de overnames niet dan krijg je nog 3 werkdagen de tijd om de spullen er uit te halen. Wordt jouw woning verkocht, gesloopt of gerenoveerd? Dan is overname meestal niet mogelijk. De woonmakelaar zal dit bij de voorinspectie met je bespreken.
Wat er allemaal komt kijken bij een huuropzegging hebben wij voor je op een rij gezet. De informatie lees je in de brochure “Zo laat u de woning achter bij vertrek”. Vergeet je niet de verhuizing door te geven aan de gemeente en eventueel de Belastingdienst voor huurtoeslag. Brochure ‘Zo laat u de woning achter bij vertrek’
Je kunt de meterstanden online doorgeven aan jouw water- en energieleveranciers. Je kunt hiervoor ook formulieren aanvragen. Regel dit enkele weken voor de verhuizing en bewaar de meterstanden totdat alles is afgerond. De woonmakelaar neemt de meterstanden op bij de eindinspectie.
Je ontvangt bij een woningaanbieding een formulier voor het invullen van de verhuurdersverklaring. Deze kan je naar ons mailen of per post toesturen zodat wij het voor je kunnen invullen en retour sturen. Je kunt dit formulier ook bij ons aan de balie in laten vullen.
Tijdens een voorinspectie gaat de woonmakelaar samen met jou door de woning. De woonmakelaar geeft aan wat je eventueel ter overname aan kunt bieden, wat mag blijven zitten en wat je eventueel moet aanpassen, verwijderen en/of repareren. Meer informatie lees je in de brochure “Zo laat u de woning achter bij vertrek”, deze brochure ontvang je bij de bevestiging van de huuropzegging.
Bij de eindinspectie controleert de woonmakelaar of de gemaakte afspraken zijn nagekomen.
Het is mogelijk om iemand te machtigen die voor jou de inspectie bijwoont? Wij ontvangen graag vooraf hierover een e-mail of brief. De gemachtigde moet zich kunnen legitimeren bij de inspectie. Kan er echt niemand aanwezig zijn? Neem dan contact met ons op om een nieuwe afspraak te maken. Wij zijn bereikbaar op (0570) 678300. Houd er rekening mee dat het verzetten van een inspectie ook consequenties kan hebben voor de einddatum van de huurbetaling.
De pas moet je in de woning achterlaten voor de nieuwe bewoner.
Blijkt bij de eindinspectie dat je de afspraken, die je bij de voorinspectie hebt gemaakt, niet bent nagekomen? Dan maken wij deze punten alsnog in orde op jouw kosten. Deze kosten worden vermeld op je eindafrekening. Meer informatie lees je in de folder “Zo laat u de woning achter bij vertrek”.
Ja, die vind je op het Woning Aanvaardings Rapport (WAR rapport). Dit rapport heb je bij de contractondertekening van de woonmakelaar ontvangen. Kan je het rapport niet vinden? Stuur ons een mail info@rentree.nu of bel ons via (0570) 678300.
